什么是按揭贷款？按照规定，各个银行的按揭贷款年利率是根据央行的贷款基准利率确定的，各银行在央行的基准利率的基础上有所浮动。
什么是按揭贷款
6个月以下(含)：4.35% ;
6月-1年(含)：4.35%;
1-3年(含)：4.75%;
3-5年(含)：4.75%;
5-30年(含)：4.90% 。
具体的每家银行、各个地方的利率都会有所差异，大家需要咨询当地银以保证信息的准确定和有效性。
那么按揭贷款利息怎么算呢?
按揭贷款分为两种还款方式：等额本息法、等额本金法。
等额本息法：
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1];
月利率=年利率/12;
总利息=月还款额*贷款月数-本金;
(n为贷款月数)
等额本金法：
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率;
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
以上是小编对于“什么是按揭贷款”的相关说明，希望对大家有所帮助。
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